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德阳房产抵押借资,按揭房产大额消费贷款,二手房子教育贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,购房合同资金周转贷款等需要的房产借资材料：
1、德阳非银机构的房产借资需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、德阳房产不动产权证、备用房产借资材料.
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1、准备公司房产抵押经营贷款,商住两用房子经营贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,商住房本建筑装修贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排德阳专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅贷款（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订住宅贷款合同并公证
在《德阳住宅贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到德阳住宅管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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德阳按揭房借款,农村自建房产教育贷款,公司房子大额购物贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住宅创业贷款,购房合同抵押大额贷款等住宅抵押借款的条件：
1、拥有德阳名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、德阳抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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